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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬
- 參考單價：21.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
鳳東路
地圖
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- 總坪數：150 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有生產需求、倉儲規劃或尋求長期資產配置的企業主購買。
其核心價值在於「地理位置」與「空間利用率」。燕巢交流道周邊的物流優勢明顯，配合貨梯與夾層設計，能顯著降低營運成本並提升工作效率。然而，由於價格門檻較高且為工業用地屬性，若您計劃用於自住則完全不適合；若您正計畫在該區域設立據點或投資工業不動產，此物件在交通便利度與空間功能上具備很高的實用性，建議您進一步確認周邊環境噪音影響及法規合規性後再行議價。
問與答
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